Dimnjak je prilikom korištenja izložen visokim temperaturama izlaznih dimnih plinova, agresivnim kiselinama, te kondenzatu, što uzrokuje neizbježnu eroziju stjenki dimnjaka. Redovnim održavanjem dimnjaku je moguće produžiti vijek trajanja, no isto tako je potrebno provoditi redovnu kontrolu kako biste bili sigurni da Vaš dimnjak odvodi dimne plinove i ne šteti zdravlju Vas i ostalih stanara.
Kao i većina ostalih dijelova kuće ili stana, dimnjak je nakon dugotrajnog korištenja potrebno obnoviti, jer postoji velika vjerojatnost da nema više karakteristike poput nepropusnosti, vatrootpornosti, te otpornosti na vlagu i agresivni kondenzat, a što je potrebno da se zadovolji potpuna funkcionalnost dimnjaka.